山口大学構内で運営される最新の学生マンション　山口大学生協との共同運営、入居者交流を促進、快適性とセキュリティ充実　「Uni E´terna 山口吉田学生会館」3月27日運営開始【完成披露会3月25日】

　UniLife(ユニライフ)のブランドで全国の学⽣マンションの企画開発・仲介斡旋・運営管理までをトータルで⾏う株式会社ジェイ・エス・ビー(本社︓京都府京都市、代表取締役社⻑︓近藤 雅彦 以下、当社)は、国⽴⼤学法⼈⼭⼝⼤学（以下、⼭⼝⼤学）の吉⽥キャンパス（⼭⼝県⼭⼝市吉⽥）構内にて、⾷事付き学⽣マンション「Uni E'terna ⼭⼝吉⽥学⽣会館」（ユニエターナヤマグチヨシダガクセイカイカン）の運営を3 ⽉27 ⽇より開始します。国⽴⼤学法⼈が所有する⼟地を賃貸し、有効活⽤する事案で⺠間企業が学⽣の住まいを運営するのは、全国でも珍しい取り組みとなります。

【国⽴⼤学構内での学⽣マンション運営】
　国⽴⼤学法⼈⼭⼝⼤学では、さらなる教育・研究の発展・充実を⽬指すため、⼟地等の保有資産の有効活⽤による⾃⼰収⼊の増加を図る取り組みを⾏っており、この度、当社は⼭⼝⼤学の構内敷地にて学⽣マンション事業を⾏うこととなりました。当社が⼟地の賃借、建物の建設・所有し、運営管理を⾏います。国⽴⼤学法⼈が所有する⼟地を賃貸し、有効活⽤する事案で⺠間企業が学⽣の住まいを運営するのは、全国でも珍しい取り組みとなります。

【⼤学⽣協とのコラボ学⽣マンション】
　当社は本館の運営にあたり、⼭⼝⼤学⽣活協同組合と協⼒して募集活動、施設運営を⾏います。募集⾯では⼤学⽣協が直接的に⼊居者を募集することで当社は募集⼒を強化でき、⼤学⽣協は安⼼できる住まいを学⽣に紹介できるメリットがあります。⼤学⽣協とのコラボレーションにより、安定性の⾼い事業を実現しています。

<運営⾯の特徴>
・ 運営開始後は館内にサービスカウンターを設置し、⽣活上の相談やキャンパス移動に伴うお部屋探しの相談などを受け付け、⼊居者様の⽣活をより安⼼できるものにしていきます。
・ ⼊居者様には学内⾷堂を利⽤できる特別ミールプランを⽤意。
・ ミニコンビニを併設。
・ 館内のコミュニティスペースは⼭⼝⼤学⽣協が運営を⾏い、地域との触れ合い企画といった⼊居者同⼠や地域との交流活性化に繋がるイベントを企画。シェアライブラリースペースも設ける予定です。

【快適性とセキュリティ充実】
　居室は、プライベートを重視したバス、トイレ、独⽴洗⾯を設置した完全個室となっています。室内にはベッド、デスク、チェア、クローゼット、洗濯機、冷蔵庫、電⼦レンジといった家具家電を備え付け、引越しによる⼿間、時間、費⽤の負担を減らしています。
　⼊居中、設備の故障などのトラブルの際には、当社グループ会社の24 時間管理窓⼝が対応します。お部屋のモニター付きインターフォン、管理会社、各種セキュリティ設備、宅配ボックスがネットワークで繋がれた当社独⾃の管理システム(IMS)が初めてのひとり暮らしをしっかりサポートします。個室ごとに設置したWi-Fi は⼊居したその⽇から利⽤ができます。
　共⽤部は特にセキュリティを重視しており、オートロック、防犯カメラをはじめ、通報ボタンによる24 時間警備会社駆け付けシステム(ユニセーフ24)が導⼊されています。

【学⽣マンションが必要とされる背景】
　進む少⼦化の⼀⽅で⼤学進学率は昨年過去最⾼を記録し、学⽣数は安定した推移を⾒せています。かつて4 畳半⼀間で⾵呂トイレ共同といった学⽣のひとり暮らしは、ワンルームタイプの⾵呂トイレ付の個室タイプへと様変わりしました。近年では、安全性、快適性、プライベート重視といったものが学⽣のひとり暮らしに強く求められるようになり、それらのニーズを受けて学⽣マンションが今、必要とされています。

【完成披露会 開催】
⽇　　　時︓2021 年3 ⽉25 ⽇（⽊）11 時30 分〜12 時00 分
場　　　所︓⼭⼝県⼭⼝市吉⽥1761-3 ⼭⼝⼤学構内
　　　　　　Uni Eʼterna ⼭⼝吉⽥学⽣会館 南側エントランス前
参　加　者︓⼭⼝⼤学様、株式会社ジェイ・エス・ビーほか
式　　　典︓完成披露会式典の実施
お問い合わせ︓
　　　　ご取材希望の際は、下記までご予約をお願いします。
　　　　他の⽇時希望の場合は、ご相談ください。
　　　　㈱ジェイ・エス・ビー　⻄⽇本企画開発部　中国営業グループ TEL086-800-0039

【Uni E'terna ⼭⼝吉⽥学⽣会館 概要】

＜概要＞
名　　　称︓Uni E'terna ⼭⼝吉⽥学⽣会館（ユニエターナ ヤマグチヨシダガクセイカイカン）
所　在　地︓⼭⼝県⼭⼝市吉⽥1761-3 国⽴⼤学法⼈⼭⼝⼤学吉⽥キャンパス構内
構　　　造︓RC 造5 階建 ／ 居室数︓全123 室
完　　　成︓2021 年3 ⽉15 ⽇
間　　　取︓1K タイプ(20.01 ㎡〜20.7 ㎡)
敷 地 面 積︓1,593 ㎡
建築延床⾯積︓3,338 ㎡
居 室 設 備︓バス、トイレ、洗⾯台、温⽔洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、
　　　　 　 冷蔵庫、電⼦レンジ、洗濯機、居室照明器具、
　　　　 　 ベッド、デスク、ワゴン、チェア、TV ボード、クローゼット、
　　　　 　 シューズケース、吊棚、バルコニー、インターフォン（TV モニター付）、
　　　　 　 暗証番号式キー、居室仕切ドア、インターネット専⽤回線（Wi-Fi 対応）
共⽤部設備︓オートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、
　　　　 　 エントランス防犯モニター、駐⾞場、駐輪場（原付バイクまで）、管理⼈
　　　　　 ユニセーフ24、コミュニティスペース、ミニコンビニ
運営開始予定︓2021 年3 ⽉27 ⽇

＜⼊居・⽉額費⽤の⽬安＞
家　　　賃︓3.75 万円〜4.25 万円 ／⽉
⼊　館　⾦︓1 年契約8 万円 または 2 年契約13 万円
敷　　　⾦︓なし
⾷　　　費︓1.7 万円／⽉（税込）学内の⽣協⾷堂利⽤
年間管理費︓14.4 万円

＜ご⼊居に関するお問い合わせ先＞
UniLife ⼭⼝⼤学前店
TEL︓0120-553-643 営業時間︓9:30〜18:15（⼟⽇祝）／10:00〜18:45（平⽇）

当館の詳細は、HP をご覧ください。
https://unilife.co.jp/area/area_chusi/ue_yamaguchi_y/

【その他画像】
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株式会社ジェイ・エス・ビー総務部
TEL：075-341-2728　Email : jsb@jsb-g.co.jp
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