プレスリリース
熊本県初進出︕管理栄養⼠監修のメニュー提供、全室家具家電付き、セキュリティ充実の⾷事付き学⽣マンション「ロイヤル新⼤江」4 ⽉運営開始
UniLife(ユニライフ)のブランドで全国の学生マンションの企画開発・仲介斡旋・運営管理までをトータルで行う株式会社ジェイ・エス・ビー(本社：京都府京都市、代表取締役社長：近藤 雅彦)は、熊本県内では初めてのプロデュースとなる食事付き学生マンション「ロイヤル新大江」(ロイヤルシンオオエ／熊本県熊本市中央区)の運営を開始します。
【館内の食堂で朝夕2食提供】
館内には当社プロデュースの食堂、UniTime Kitchen(ユニタイムキッチン)が併設され、栄養バランスの取れた管理栄養士監修のメニューが館内調理で朝夕2食提供されます。UniTime Kitchenは、全国の当社運営の学生マンション内で運営され、ウェルカムパーティなど館内コミュニティの活性化に繋がるイベントを行っています。（現在は、新型コロナウイルス感染防止の為、イベントの開催は休止しています。館内では、安心して食事を取っていただけるよう消毒や換気、密の回避等、十分な感染対策を行っています。説明動画⇒ https://youtu.be/LTRe_mE7UAM）
【UniTime Lounge（ユニタイムラウンジ）】
入居者同士の交流や、ちょっとした息抜きのスペースとして利用できるUniTime Lounge（ユニタイムラウンジ）には、漫画や雑誌、文庫本など20,000冊以上を自由に読めるPCタブレットが設置されています。Withコロナ時代、多くの学生が学校に行けず自宅待機を強いられている状況下、おうち時間を少しでも充実したものにできればと思います。
【プライベート重視、家具家電付きの居室、共用乾燥機／安心の24時間対応】
個室内はプライベートを重視したバス、トイレ、独立洗面化粧台を設置した完全個室となっています。室内にはベッド、デスク、チェア、クローゼット、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジといった家具家電を備え付け、引越しによる手間、時間、費用の負担を減らしています。
また、入居中、設備の故障などのトラブルの際には、当社グループ会社の24時間管理窓口が対応し、初めてのひとり暮らしをしっかりサポートします。
【セキュリティ充実】
特にセキュリティを重視しており、日勤管理人の配置はもちろん、オートロック、防犯カメラ、居室、管理会社をネットワークで繋いだオリジナルのセキュリティシステム（IMS）や通報ボタンによる24時間警備会社駆け付けサービス(ユニセーフ24)を導入しています。4階には女子専用フロアを設けています。
【学生マンションが必要とされる背景】
進む少子化の一方で大学進学率は過去最高を記録し、学生数は安定した推移を見せています。かつて4畳半一間で風呂トイレ共同といった学生のひとり暮らしは、ワンルームタイプの風呂トイレ付の個室タイプへと様変わりしました。近年では、安心感、快適性、プライベート重視といったものが学生のひとり暮らしに強く求められるようになり、それらのニーズを受けて学生マンションが今、必要とされています。また、若者の「孤食」「偏食」「少食」といった食の心配やコロナ禍での人間関係の希薄化なども問題視されるようになり、食事付き学生マンションの人気が高まっています。
＜ロイヤル新大江 概要＞
名称 ：ロイヤル新大江(ロイヤルシンオオエ)
所在地 ：熊本県熊本市中央区新大江
立地 ：熊本大学（黒髪キャンパス）まで 自転車9分
東海大学（熊本キャンパス）まで 徒歩15分
熊本学園大学まで 徒歩11分
熊本県立大学まで 自転車13分
熊本都市バス「南平」停 徒歩1分
ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 徒歩12分
構造 ：鉄筋コンクリート造5階建 ／ 居室数：全85室
間取 ：1Kタイプ19㎡（6.2帖）
敷地面積 ：905.80㎡ 建築延床面積：2207.45㎡
居室設備 ：バス、トイレ、IHキッチン、独立洗面化粧台、洗濯機、温水洗浄便座、
エアコン、ベッド、デスク、チェア、TVボード、冷蔵庫（2ドア）、
電子レンジ、インターフォン（TVモニター付）、防犯ディンプルキー、
センサー感知ライト、クローゼット、シューズケース、バルコニー、
居室照明器具、吊棚、フローリング、インターネット対応（無料）
共用部設備：オートロック、エレベーター、宅配ボックス、共用乾燥機、防犯カメラ、
駐輪場（原付まで）、自動販売機、食堂（UniTime Kitchen）、
コミュニティスペース（UniTime Lounge）
完成 ：2022年3月15日
入居開始 ：2022年3月20日 食堂運営開始：2022年4月1日～
＜入居・月額費用の目安＞
家賃 ：4.35万円～5.15万円(食費別：2.64万円(税込))
入館金 ：1年契約8万円 または 2年契約13万円
敷金 ：なし 年間管理費：15.6万円
その他 ：UniLife総合補償加入要他
＜ご入居に関するお問い合わせ先＞
UniLife熊本店
TEL：0120-660-207 営業時間：9:30～18:15（土日祝）／10:00～18:45（平日）
当館の詳細は、HPをご覧ください。
https://unilife.co.jp/area/area_kyushu/uni_kumamoto_gakukan/
【その他画像】
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株式会社ジェイ・エス・ビー総務部
TEL：075-341-2728 Email：jsb@jsb-g.co.jp
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